Ремонт фасада здания.

Без рубрики

Внешний вид строения – это его визитка, по которой человек оценивает строение в общем. Во многих случаях это происходит подсознательно, благодаря этому фасаду тут достается главная роль. Аккуратный, ухоженный и ухоженный фасад здания порадует глаз прохожим и гостям, а еще тем, кто в нем живёт или работает.

Косметический ремонт фасада
Косметический ремонт фасада

Кроме красоты в плане эстетики, главной функцией фасада считается защита внешних стен строения от губительных влияний внешней среды. Разрушительный процесс, к сожалению, неизбежен. По истечению определенного времени плохие условия погоды разрушают любую облицовку, даже самую долговечную. Против сил природы не устоит ничто рукотворное.

Надобность в ремонте даже очень хорошего фасада по истечению определенного времени появится во всяком случае. Это необходимо не столько для красивого внешнего вида строения, сколько для его защиты от последующего разрушения. Если подошло время фасадного ремонта, необходимо проверить его состояние и определить для себя, какой собственно ремонт нужен.

При кап. ремонте фасада этапы восстановительных и работ по отделке могут разниться в зависимости от подобранного способа отделки («сухой» или «влажный»)

Фасадный ремонт бывает двух вариантов: косметический ремонт фасада и капитальный.

Косметический ремонт.

Этот вид фасадного ремонта позволяет вернуть зданию первичный облик и делает лучше защитные характеристики стен сооружения. Предполагает он возобновление частей отделки с внешней стороны строения. Тут особенно актуален хороший выбор материалов по совместимости, во избежание последующего трещины облицовки. Например, если здание отделано цементными составами, обновлять его фасад можно подобными песчано-цементными растворами.

Точный расчет нужного количества материалов выполняется если исходить из всей площади повреждённых участков фасада

Косметический ремонт фасада в себя не включает изменение всего вида, фактуры и цвета строения, он производится в несколько этапов:

  • Обозначение рабочего объема и количества требуемых материалов.
  • Готовим поверхность.
  • Возобновление облицовки в местах повреждений.
  • Чистовая отделка частей.

Необходимо не забывать, что современные смеси для штукатурки могут не только сделать лучше фасад дома в плане эстетики, но и вполне способны защитить внешние стены от попадающей влаги, а еще владеют утеплительными и огнестойкими качествами.

Если облицовке реставрируемого строения уже на протяжении многих лет и фасад сильно повреждён, очень важным будет второй вид восстановления фасада.

Реставрация кирпичных фасадов.

Без рубрики

Вычинка кладки, комплексная реконструкция фасадов из кирпича начинается с большой работы подготовительного типа и завершается старательным «консервированием» стены, ее защитой на дальнейшие годы использования. Возобновление всего облика строения ведется по рабочему плану, составленному на основе проекта реконструкции. В большинстве случаев этот план включает следующие пункты:

  • убирание разрушенной кладки;
  • очистка кладки от цемента, соляных и грибковых налетов;
  • расшивка швов повреждённого участка;
  • замена повреждённых кирпичей и заделка швов;
  • защитная пропитка кладки, покраска и штукатурка (по надобности).

Детальнее о работе по реконструкции фасадов из кирпича

Качественно сделанный кирпич — прочный, крепкий и стойкий к влиянию извне материал. Но он может потерять собственную притягательность под воздействием солей (высолы), автомобильных выбросов, действий вандалов (граффити), от большой влаге и распространения грибка. Все данные проблемы решаются легко и быстро — особенные материалы и оборудование враз отмоют грязь. Чистку проводят:

  • механическим способом (жёсткой металлизированной губкой, щеточкой);
  • раствором воды специализированных химсредств;
  • гидро- и пескоструйным способом;
  • бластингом (щекотливой мягкой очисткой влажным или сухим способом, сухим льдом).

Пыль, грязь, смог, плесень, рисунки, останки клея и бумаги от объявлений с фасада тщательно очищаются, смываются, и кирпич, а одновременно с ним и все здание, приобретает первоначальную красоту.

После расчистки участков неповрежденной временем кладки переходят к разделке швов там, где планируется замена кирпича и раствора для кладки. В сущности, именно раствор виноват в том, что фасад рушится. Благодаря этому устаревший цемент тщательно вычищают, из кладки вынимают повреждённые части, крошки, вымывают грязь и пыль.

После начинается выбор и подгонка нового кирпича, который во многих случаях специально состаривают, чтобы отреставрированный участок не смотрелся новоделом. Это достаточно-таки трудная задача. Если например дом имеет фасад покрытый штукатуркой, имитация старой кладки из кирпича не потребуется. Основное, стены будут надежно укреплены, швы между кирпичем тщательно заделаны — долголетие стенам обеспечено.

По завершении реконструкции фасадов ведется защитная обработка кладки от грязи, осадков, биологических поражений, высолов. Можно отчасти применять гидрофобизирующие составы.

Наша фирма имеет существенный опыт реставрационной работы.

  • Укрепление расслоившейся кладки из кирпича путем инъектирования связующим раствором.
  • Реконструкция лицевой поверхности кладки из кирпича (помимо деталей архитектуры) кирпичом старого типа и многое иное.

Восстановление штукатурки фасада.

Без рубрики

Как бы нередко ни проводилась профилактика изменений наружного вида строения, все равно когда нибудь необходимо проводить ремонт штукатурки фасада. Любая штукатурка по истечению определенного времени потрескается, рассыпается, напитывается влагой, краска на ней тускнеет, здание теряет прежний блеск.

В чем причины разрушения отделки с применением штукатурки строения?

Штукатурка намного более требовательна к соответствующему уходу. Не всегда ошибки рабочих воздействуют на долговечность покрытия, порой причина неудовлетворительного вида строения прячется в качестве самих материалов. Рассмотрим самые популярные неблагоприятные факторы, которые влияют на длительность службы фасада покрытого штукатуркой. Это:

  • недостаточная подготовка фасада к нанесению штукатурки (плохая расчистка и грунтовка стен);
  • выполнение работ во время зимы, когда применяемый при замесе песок и готовый к нанесению материал мерзнет;
  • применение пропорционально ошибочно составленного раствора с преимуществом песка, воды, а порой — глины как связующего элемента;
  • несвойственные примеси в песке — та же земля (перегной), которая присутствует в песке, выполняет покрытие непрочным;
  • неправильное составление «пирога» из теплоизолятора и слоя штукатурки, когда на поверхности стен появляется конденсат;
  • плохое вентилирование всего строения, что ведет к распространению плесени по стенкам;
  • низкокачественный монтаж водоотводов, действие талой дождевой воды;
  • неравномерное по толщине нанесение штукатурки и др.

Все такие факторы делают стены уязвимыми к влиянию извне, приводят к потере качества покрытия.

Как мы проводим ремонт фасада

После знакомства с объектом, составления сметы, проекта и рабочего плана, служащие начинают расчистку фасада дома, обнаруживают самые повреждённые участки, тщательно убирают устаревший слой аж до кладки из кирпича. Основное, не потерять из внимания никакие недостатки — трещины, осыпания, образовавшиеся «завоздушины» (пустоты) между штукатуркой и стеной, загрязненные и заплесневевшие участки. Потом строго по технологии ведется ремонт стены или ее участка «мокрым» способом. Отдельно о реконструкции фасада покрытого штукатуркой, о «мокром» фасаде и технологиях работ связанных со штукатуркой мы уже рассказывали в наших публикациях.

Отделка межпанельных швов.

Без рубрики

Облицовку швов неплохо бы делать смесью цемента с добавкой клея, которая используется для кладки строительной плитки. Подобная смесь способна гарантировать хорошее сцепление с плитой, а хороший изолирующий слой шва мешает появлению трещин. Смесь цемента надо нанести на застывший слой герметика или затвердевшую пену для монтажных работ. Исполняя эту работу, необходимо учесть, что облицовка шва должна быть на одной плоскости с плитами, и не выступал за нее.

Также необходимо смотреть за тем, дабы раствор из цемента был не очень густым, дабы он смог качественно сцепиться со слоем материала для изоляции, но и не редким — дабы зафиксировался в этом месте. После чего следует обождать около суток, дабы цементная облицовка могла просохнуть. Сейчас приступаем к защиты от негативного воздействия влаги шва.

Гидрозащита стыков между панелями.

Швы — это самое слабенькое место в конструкциях строительства, благодаря этому очень важно уделять большое внимание защиты от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями. Эта процедура будет необходимой, так как именно швы не очень устойчивы к грунтовым водам. Довольно продолжительное время гидрозащита стыковов находящихся между панелями считалась очень сложной и трудоемкой задачей. Однако сегодня проблема такого рода не присутствует, шов любой ширины и вида очень легко подчиняется хорошей защиты от негативного воздействия влаги.

Необходимо побеспокоиться о том, как, и какие материалы применить для швов. В основном, профессионал сам выбирает метод укладки защиты от негативного воздействия влаги, а еще материалы для гидроизоляции. Подбор зависит от подобных факторов, как: температура помещения, вес нагрузки на шов и возможность контакта с грунтом. Пару лет назад эта процедура выполнялась с помощью разных находящихся под рукой средств, к примеру, веревок, которые просто бетонировались сверху. Инновационная технология самая простая, швы заблаговременно необходимо приготовить и заполнить специализированными материалами для гидроизоляции.

Гидрозащита стыковов находящихся между панелями нужна на случай, когда качественно сделанная гидрозащита не была вмонтирована в крупнопанельных домах или у нее просто окончился служебный срок. Также эта процедура нужна и на случай, когда углы квартиры отсыревают, а это уже значительный симптом того, дабы сделать защиту от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями.

Сначала необходимо удалить из шва устаревший материал для изоляции, шов следует полностью почистить от штукатурки, старой мастики, краски и другого. Это делают путем штробирования или выбиванием механическим способом. После чего необходимо очень тщательно нанести вовнутрь стыка грунтовочную смесь, которая владеет свойствами гидроизоляции. Грунт даст возможность сделать лучше сцепку материалов и «склеит» осыпающиеся поверхности.

Потом, после полного засыхания грунтовочного материала, нужно сделать защиту от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями с помощью прокладок из вспененного полиэтилена. Также можно применить строительную пенку.

После чего сверху шва необходимо нанести особый герметик или мастику. Это необходимо делать так, чтобы шов был немножко вогнутым внутрь и только не выступал бугром. С помощью пистолета или шпателя заполняется устье стыка. Если работы по защиты от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями делаются с наружной стороны строения, то сверху герметика в первую очередь необходимо проклеить защитную ленту.

Эту работу необходимо исполнять в тёплую и сухую погоду, на процедуру уйдет где нибудь 2-3 дня. Также необходимо помнить, что покрывать герметиком швы нужно не только собственных плит, но и заходя на 10-15 см на швы смежных плит.

Технология герметизации межпанельных швов.

Без рубрики

Очень часто жители домов панельного типа ощущают на себе результаты плохой утеплению стыков между панелями. Это вырисовывается повышением влаги в квартире, очень высокими шумами с улицы, а еще повышением температуры в комнате, что ведет к образованию плесени, грибка и порче обоев. А уже через определенный промежуток времени возникают видимые изъяны на поверхности стен. Дабы решить эту проблему межпанельные соединения необходимо покрывать герметиком. Это делают как с наружной стороны, так и внутри. Сделать наружную герметизацию намного сложнее и необходимо будет воспользоваться помощью профильных компаний, а вот сделать работы в квартире можно и собственными руками.

Методика утеплению стыков между панелями.

Методика герметизации межпанельных соединений позволяет теплоизолировать швы плит, что благотворно проявляется на теплосбережении квартиры, а еще обезопасить сами плиты от разрушительных процессов. Эта процедура даёт существенный эффект для накопления тепла в квартире, это Вы тут же сумеете ощутить при первых холодах.

Методика утеплению стыков между панелями в себя включает: очищение от старого материала для отделки, заделку пространства между плитами. А еще заключительную облицовку шва и его защиту от негативного воздействия влаги.

Обязательно Вам необходимо обеспечить себе полный доступ к стыкам между плитами панельного здания. Это довольно просто смастерить, если Вы живете на первом или втором этаже. Населению верхних этажей можно теплоизолировать стыковы находящихся между панелями с балкона, также можно обратиться к помощи профессионалов. Работы начинаются с того, что Вам нужно будет снять старую облицовку (если она потрескалась или была выполнена не качественными материалами). Исполнять данную работу необходимо бережно: при помощи перфоратора с насадкой в виде лопатки необходимо снять верхний цементный слой или иного материала для отделки, а последующий — ножиком или молотком и зубилом. Во времена СССР для заделывания стыка между плитами панельного здания применяли разные материалы, которые не обеспечивали высококачественную герметизацию. После того, как старая облицовка снята, нужно почистить пространство, вытащив устаревший материал заделки. На последней стадии необходимо почистить швы щеточкой или кисточкой, после этого их стоит вымыть мокрой тряпочкой.

Утепление стыка между плитами панельного здания при помощи герметика.

Заделывать маленькие швы, ширина которых не больше двух сантиметров можно с помощью герметика. Как только пространство между панелями подготовлено, необходимо запастись герметиком и особым для него шпателем. Надо нанести слой герметика в межплиточное пространство, после этого затрамбовать его при помощи шпателя.

Герметизация стыка между плитами панельного здания пеной для монтажа.

Пена для монтажных работ используется в том случае, когда стык между панелью очень широкий и глубокий. Дабы заполнить типовый проем, лучше всего применять нерасширяющуюся пену для монтажных работ. Ведь расширяющаяся пена для монтажных работ выходит за уровень стыка между плитами панельного здания и Вам придется ее обрезать, при этом обрезать следует не по уровню стыка плит, а с углублением, дабы чистовая отделка была на одном уровне с плитами. Если же между плитами слишком велико и глубокое пространство, и тогда и необходимо применять обыкновенную расширяющуюся пенку. Если будет необходимость ее необходимо наносить в 2 слоя.

Как и в прошлом случае, наносить пенку следует на заблаговременно вычищенное пространство, но перед нанесением пены для монтажных работ межпанельный проем нужно смочить. Большущее пространство между панелями рекомендуется заранее загрунтовать. Запенить это пространство следует очень внимательно, потому что от этого может зависеть вся герметизация. После чего спустя сутки, когда пена застынет, можно делать ее облицовку.

Советы от профессионалов: заделка межпанельных швов при их дефектах.

Без рубрики

С приходом дождливой  погоды и холодов жители домов панельного типа начинают испытывать значительный дискомфорт. Намного более устойчивым и явным считается плохая герметизация стыковов находящихся между панелями. Вырисовывается это всевозможными вариантами:

  1. намокание наружных углов;
  2. цветение обоев;
  3. промерзание;
  4. холод и сырость в помещениях;
  5. вой ветра и другойшум улицы.

Не давать этому значение просто нереально. В особенности неприятны наружные признаки плохого строительства – сырость, холод и промерзание. Однако это лишь то, что на виду. Идет разрушение как самой панели так и сварных соединений. Потенциальные результаты не обязательно трагичны, но очень вредят стенам наших жилых помещений. Да и с другой стороны — каковы чувства хозяина жилой площади на верхнем этаже от того, что фасадная стена медленно каждый год разрушается?

 

Швы между межкомнатными перегородками тоже приходят в негодность от сырости в квартире. Плохая герметизация таких швов менее вредна и опасна. Однако. Из плохо загерметизированных внутренних швов межу панелями идет плохой запах едва ли не из подвального помещения (но от соседей уж точно), прекрасно проходит даже несущественный шумовой фон (очень знакомый населению высотных домов), ну и, разумеется, остается довольно много ходов для бытовых паразитов: насекомых и грызунов.

 

Способы устранения:

 

  1. Примитивная обмазка швов герметизирующей мастикой сверху старой. Один из самых популярных способов и очень же не эффектный по качествам, но дает возможность быстро отчитаться о проделанной работе и получить денежные средства.
  2. подмазка существенных недостатков раствором из цемента.
  3. Пенополиуретановый трубчатый теплоизолятор – у нас очень часто применяется Уплотнительный шнур для герметизации швов (невысокая стоимость, удобство использования, долговечность, неподверженность гниению, стойкость к лучам ультрафиолета и безопасный в экологическом плане материал). Данный материал бывает разнообразной толщины под неодинаковые швы. Выполняется пустотелый в середине и целостный (без полого канала). Для утеплению стыков между панелями лучше пустотелый, так как он имеет более плотную структуру, более эластичен и менее требователен к выбору диаметра. Его легко ложить в стык между панелью. Основное при укладывании не порвать и прекрасно соединить по длине. Выбирается толщина этой теплоизоляционной трубки чуть больше шва (процентов на 10-30, вдоль данный материал разрезать нельзя – он быстро теряет собственные свойства) и при помощи древесной лопатки ложится в шов, где распирается и заполняет шов. Ложится материал таким образом, чтобы 1-3 мм оставить для мастики. Т.е. выступать из шва он не должен, но и сильно утапливать его тоже не рекомендуется.
    Данный способ имеет ряд минусов:Если этот теплоизолятор плохо загерметизировать, то он начинает вбирать влагу, мерзнуть и разрушаться.

    Шов ведь не имеет замечательной геометрической формы. И выходит, что где то Уплотнительный шнур для герметизации швов пережат, а где то лег очень свободно и снова та же проблема, однако уже сложно находимая. Ведь герметизацию привели, а откуда сейчас попадает вода уже намного сложнее найти. В результате такой герметизации всеобъемлющая в швы влага еще более продолжительно сберегается и может замерзать разрушая швы в самых далеких местах. Это говоря иначе эффект вредной герметизации, когда хотели как лучше, а выполнили еще хуже. Представьте – вода попала под мастику в шов и потом потекла вниз, там где то скопилась и прошла в жилую площадь или замерзла и лед разорвал заделанный шов уже в ином месте. Так за несколько циклов смены погоды может испортиться большое количество швов.

    Одним из вариантов герметизации швов считается заделка швов пеной для монтажа. Пена заливают в шов, там происходит ее расширение, заполнение всех пустых мест и затвердевание в течении 24 часов. Пена в отличии от уплотнительного шнура для герметизации швов не оставляет пустых мест. Она заполняет все внутришовные пустоты, не давая сквознякам и протечкам попадать вовнутрь помещений. Благодаря этому недостатки в швах, теплоизолированных пеной, не дают «вредной герметизации» как с уплотнительным шнуром для герметизации швов.

  4. Пена еще считается и прекрасным изолятором тепла. Данный вариант достаточно хорош для заделывания и утепления швов в середине квартиры. Но она содержит свои недостатки – часть пены выступает наружу шва и ее нужно обрезать. Срезается прочный верхний слой, оставляя открытой пористую и непрочную внутреннюю структуру, которая боится влияния внешней среды. И вдобавок пена для монтажных работ боится солнечного света и под его лучами за считанные месяцы преобразуется в труху. А излучение ультрафиолета прекрасно попадает в незащищенные швы. Сегодня самый прекрасный способ утеплению стыков между панелями комбинированный, названный «Тёплый шов».
    Сначала шов расшивается и очищается от мусора и всего что отслоилось и отвалилось за предшествующее время. Потом заливается пена для монтажных работ

    После, не дожидаясь застывания пены в шов на пенку ложится уплотнительный шнур для герметизации швов

    А уже потом по мере застывания этого «пирога» наносится герметизирующая мастика (очень часто отечественный герметик) При применении этой технологии исключается эффект вредной герметизации и выходит тёплый и сухой шов на долго

Гидроизоляция межпанельных швов.

Без рубрики

Швы — это самое слабенькое место в конструкциях строительства, благодаря этому очень важно уделять большое внимание защиты от негативного воздействия влаги стыков, находящихся между панелями. Эта процедура будет необходимой, так как именно швы не очень устойчивы к грунтовым водам. Довольно продолжительное время гидрозащита стыков, находящихся между панелями считалась очень сложной и трудоемкой задачей. Однако сегодня проблема такого рода не присутствует, шов любой ширины и вида очень легко подчиняется хорошей защиты от негативного воздействия влаги.

Необходимо побеспокоиться о том, как, и какие материалы применить для швов. В основном, профессионал сам выбирает метод укладки защиты от негативного воздействия влаги, а еще материалы для гидроизоляции. Подбор зависит от подобных факторов, как: температура помещения, вес нагрузки на шов и возможность контакта с грунтом. Пару лет назад эта процедура выполнялась с помощью разных находящихся под рукой средств, к примеру, веревок, которые просто бетонировались сверху. Инновационная технология самая простая, швы заблаговременно необходимо приготовить и заполнить специализированными материалами для гидроизоляции.

Гидрозащита стыковов находящихся между панелями нужна на случай, когда качественно сделанная гидрозащита не была вмонтирована в крупнопанельных домах или у нее просто окончился служебный срок. Также эта процедура нужна и на случай, когда углы квартиры отсыревают, а это уже значительный симптом того, дабы сделать защиту от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями.

Сначала необходимо удалить из шва устаревший материал для изоляции, шов следует полностью почистить от штукатурки, старой мастики, краски и другого. Это делают путем штробирования или выбиванием механическим способом. После чего необходимо очень тщательно нанести вовнутрь стыка грунтовочную смесь, которая владеет свойствами гидроизоляции. Грунт даст возможность сделать лучше сцепку материалов и «склеит» осыпающиеся поверхности.

Потом, после полного засыхания грунтовочного материала, нужно сделать защиту от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями с помощью прокладок из вспененного полиэтилена. Также можно применить строительную пенку.

После чего сверху шва необходимо нанести особый герметик или мастику. Это необходимо делать так, чтобы шов был немножко вогнутым внутрь и только не выступал бугром. С помощью пистолета или шпателя заполняется устье стыка. Если работы по защиты от негативного воздействия влаги стыковов находящихся между панелями делаются с наружной стороны строения, то сверху герметика в первую очередь необходимо проклеить защитную ленту.

Эту работу необходимо исполнять в тёплую и сухую погоду, на процедуру уйдет где нибудь 2-3 дня. Также необходимо помнить, что покрывать герметиком швы нужно не только собственных плит, но и заходя на 10-15 см на швы смежных плит.

Как правильно выбрать гидроизоляционный материал для заделки швов.

Без рубрики

Довольно часто люди, живущие в панельных домах, на себе испытуют любые погодной перемены. А это случается из-за некачественной герметичности панельных швов. На поверхности стен квартиры возникают мокрые пятна, плесень, грибок, отклеиваются обои, сыпется штукатурка, увеличивается влажность в середине помещения, а в зимнее время года стены промерзают настолько, что даже система обогрева не может справится с обогревом. Избежать аналогичных проблем поможет только актуальная и правильная гидрозащита швов.

Как выбрать правильно материал для гидроизоляции для заделывания швов

Для защиты от негативного воздействия влаги лучше всего применять такие материалы:

  • проникающие смеси для гидроизоляции, которые состоят из особенного цемента, кварца и самых разных добавок на основе химии;
  • инъекционные гидроизолирующие материалы (используются для устранения ошибок, допущенных при строительстве, которые стали причиной протечкам);
  • гидропломбы (как правило ставятся как на регулярной основе, так же и для временного устранения течи);
  • гидрозащитные шнуры (набухают при контакте с водой и способны удалить течь даже в совсем маленьких щелях);
  • шпонки гидроизолирующие (не только оберегают швы от попадания влаги, но и восполняют подвижность конструкции).

Гидроразбухающий пластичный шнур – необыкновенный состав, быстро герметизирует, становится шире (возрастает) под влиянием влаги

Как сделать гидроизоляцию панельных швов

Перед тем как начать работу, следует найти места протечек и промерзаний. После нахождения мест где есть проблема ведется гидрозащита стыковов находящихся между панелями. Для этого:

  1. Из проблемного шва убирают устаревший материал для гидроизоляции. Стык полноценно чистят от старой мастики, штукатурки, краски, отслоившихся частей панели и др. Выполняют это или способом штробования, или механическим выбиванием негодных материалов, применяемых для герметизации.
  2. Потом на поверхность внутри стыка наносят грунтовочный раствор. Грунтовка увеличит сцепку панелей к материалу, а еще устранит осыпание и отклеивание.
  3. После полного засыхания грунтованной поверхности в шов между панелями внедряют прокладку из вспененного полиэтилена. Может быть применена и простая пена для монтажных работ.
  4. Сверху прокладки наносят особый герметик либо мастику. Раствор для гидроизоляции необходимо наносить так, чтобы поверхность шва немножко вогнулась вовнутрь. Нельзя допустить выступа его бугром.
  5. Во время выполнения защиты от негативного воздействия влаги шва с наружной стороны строения сверху уложенного герметика клеится пленка для защиты.

Важно! Непременным требованием для всех видов защиты от негативного воздействия влаги считается чистота и сухость стыков панелей.

Первичная утепление стыков между панелями – обязательная процедура, которая уменьшает риск постепенного разрушения плит

Проведение изоляционных мероприятий для деформационных швов

Деформационные швы учтены для компенсации разных нагрузок на конструктивные детали строения, которые появляются при сейсмических подвижках, неравномерной усадке или вследствие температурных перепадов.

Стандартная гидрозащита деформационных швов ведется в большинстве случаев с применением битума и щебня. Все же необходимо иметь в виду, что данные материалы просят щепетильного выполнения технологии защиты от негативного воздействия влаги. В другом случае влага сможет отыскать свободные каналы и попасть в помещение.

Перед устройством защиты от негативного воздействия влаги деформационного шва нужно удалить протечки и обеспечить влагонепроницаемость бетона

Порядок проведения защиты от негативного воздействия влаги деформационных швов:

  1. Перед выполнением работ нужно высушить стенки в тех местах, в которых размещаются изолируемые стыки. Делать это рекомендуется в сухой и тёплый период.
  2. В полость шва засыпают щебень, при этом важно, дабы материал был полностью сухим. Сразу нельзя насыпать толстый слой, лучше делать это пару раз, поступательно.
  3. На засыпаный щебень выливают подготовленный раствор на основе битума. Им необходимо заполнить все неразделенное пространство, которое осталось между щебневыми фракциями.
  4. Сверху прошлого слоя щебня и битума засыпают новый щебневый слой, который тоже заливают битумом. Так повторяют до той поры, пока шов абсолютно никак не заполнится. Этот способ дает возможность приобрести более гомогенный гидроизоляционный слой.

Для защиты от негативного воздействия влаги деформационных швов могут использоваться и более инновационные материалы, к примеру, профилированной ленты, герметики на полиуретановой основе, гидрозащитные ленты.

Материалы для гидроизоляции не должны изменяться и разрушаться под влиянием очень большой влажности и лучей солнца, а еще разрываться при нагрузках. Они обязаны хранить пластичность даже при существенных температурных изменениях. Нельзя допустить, дабы гелеобразная гидрозащита текла при нанесении ее на вертикальные стены.

Гидрозащита обязана делаться гибкими материалами, способными держать динамические нагрузки

Специфики защиты от негативного воздействия влаги рабочих швов

Рабочие швы появляются, когда каждый дальнейший слой бетона ложится на затвердевший прошлый слой. Удалить такие швы нереально, благодаря этому нужно изолировать просачивание через них воды. Дабы закачать в рабочий шов материал который подходит, создаются буровые отверстия.

Гидрозащита рабочих швов может выполняться разнообразными материалами и способами в зависимости от эксплуатационных условий сооружения. Более распространёнными из них считаются:

  • Расположение профилированных лент в местах размещения шва. Этот вариант ведется на шаге заливки и требует некоторых способностей.
  • Кладка набухающего гидроактивного профиля. Это весьма простой, но тоже очень прекрасный способ, чрезвычайно распространенный в приватном строительстве.
  • Приспособление в шов инъекционного шланга. Этот прогрессивный способ позволяет восстанавливать нарушенную непроницаемость когда будет угодно и без нарушение облицовки помещений внутри.

Гидрозащита деформационных швов инъектированием эластичных материалов для гидроизоляции

Дабы герметизация и гидрозащита швов была на самом деле хорошей, по данному вопросу рекомендуется обращаться к профессионалам. Все действия обязаны производится с старательным выполнением технологии и в конкретной очередности. Без опыта и знаний разный способ, даже наиболее современный, оказаться может бесполезным.

Зачем нужна герметизация межпанельных швов.

Без рубрики

Современные архитекторы и проектные бюро возводили дома при помощи панелей по принципу — приставить одну к другой, никто сильно не думал о проблемах, которые могут появиться из-за недостаточной изоляции швов. Сегодня жители домов панельного типа испытуют на себе сильные неудобства, связанные с плохой утеплением стыков между панелями. К примеру, когда на улице холодно в помещение падает температура, могут быть сквозняки, сырость, грибок. Все это ведет к тому, что чернеют стены, отклеиваются обои. Если даже в подобном доме поставлен котел, будут очень большие потери тепла, которые связаны с негерметичными панельными швами.

Вот почему так важна правильная утепление стыков между панелями, которую профессионалы выполняют современными герметиками и мастиками.

Если вы замечаете, что в зимнее время нередко болеете, нередко появляется насморк, самочувствие не становится лучше, тогда необходимо обратить свое внимание на сквозняки. Они точно имеют место в доме панельного типа, где нарушены были технологии герметизации панелей.

Что в данном варианте можно выполнить? Нужно нанять профессионалов, которые проведут вторичную герметизацию панельных швов. В основном, она выполняется 2-мя способами — если первичные швы не полноценно изношены, мастера наносят материалы сверху швов. Когда первичная герметизация изжила себя, нужно провести набор работ. В первую очередь, удалить старую герметизацию и почистить швы от мусора и пыли. После этого наноситься герметик, теплоизолятор, мастика и иные материалы, согласно документации проекта. Герметики сегодня могут быть чистыми, с включением вяжущих веществ. Они все выпускаются на основе полиуретановых каучуков. Можно применить двухкомпонентную мастику, все может зависеть от свойств дома и межпанельных плит.

Способы герметизации межпанельных швов.

Без рубрики

Во время  строительства домов панельного типа нередко  появляется проблема утеплению стыков между панелями. Они  учтены для выполнения теплового межсезонного сжатия-расширения и обеспечения стойкости строения во время усадки.

Большое количество панельных швов наполняют паклей и цементным раствором. Раствор из цемента на протяжении какого-то времени начинает разламываться и пропускать влажность. Благодаря этому лёд и вода разбивают шов. В большинстве случаев паклю с раствором из цемента подменяют  профилями из металла с каучуковыми уплотнителями. Под воздействием колебаний температур каучук быстро потрескается и нарушает герметизацию шва. В эти щели попадает влага и прохладный воздух. В итоге в помещении появляются подтёки, а после заводится плесень.

Если стык между панелью  остался не утеплённым, то здесь стенка всегда останется холодной. На остывшем участке начинает появляться конденсат, а вслед за ним возникнет грибок. Если в стене есть протечки в швах, то зимой стены начинают мерзнуть и могут покрываться инеем. Локализация плесени и мокрых стен происходит в углах или в местах стыка потолка с наружной стеной или пола с наружной стеной по всей поверхности стыка между плитами панельного здания.

Протечки в швах пакетов из стекла и рам для окон могут происходить вследствие недобросовестного монтажа. Стык между  стеной и стеклопакетом наполняют пеной для строительных работ. При намокании пена начинает разламываться. В получившиеся щели начинает дуть ветер и затекать вода. Во избежание проявления таких щелей, нужно отказаться от использования пены для монтажных работ. Наиболее целесообразно щель между поверхностью стены и стеклопакетом заштукатурить, а после сделать герметизацию при помощи мастики. В  том случае, если пена  раскрошилась, её можно сменить теплоизолятором, а после сделать герметизацию шва.

В сегодняшнем мире технологии строительства в утеплении стыков между панелями в домах абсолютно не совершенны. Хорошей герметизации можно достигнуть, используя обычную и эффективную  технологию «Плотный шов». Для намного более полного наполнения пространства применяют теплоизолятор нового поколения уплотнительный шнур для герметизации швов. Обладая хорошей пластичностью, он прекрасно ложится между панелями. Потом в нём прокалывают отверстия через одинаковые промежутки и сквозь них наполняют оставшиеся пустоты с помощью пены для монтажных работ. Уплотнительный шнур для герметизации швов мешает выходу наружу пены в момент её увеличения, таким образом вынуждая её наполнить все самые отдалённые и прежде недоступные пустоты.