Ремонт фасадов различных типов.

Без рубрики

Фасадный ремонт здания из кирпича

Кирпич сам по себе высокопрочен и устойчив к разным условиям погоды, благодаря этому здания из кирпича нечасто нуждаются в ремонте. Надобность в реконструкции фасада из кирпича может появиться только при нарушении технологии кирпичной кладки и конструктивных ошибках в строительстве здания, а еще в регионах с агрессивными условиями погоды.

Ремонт фасада из кирпича в себя включает заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену повреждённого кирпича. На наличие изъянов кирпич диагностируется простукиванием, и было бы неплохо это делать каждый год.

Преимущество капитального фасадного ремонта в том, что этот процесс позволяет в корне изменить здание и радикально скорректировать его облик внешности

Косметический ремонт фасада

Фасадный ремонт дома панельного типа

Большое количество домов в отечественных городах – панельные. С самого начала они были отделаны плиткой или мозаикой, а стыки заделаны цементом. Но с ходом времени от накопления влаги отделка в определенных местах просто обвалилась, а материал в стыках между панелью подвергся разрушению. Кроме наружного вида, благодаря этому страдают и межкомнатные перегородки строения: на них возникают трещины и сырость.

Убираются эти повреждения с помощью герметизации стыков панели, а сами панели утепляются и оштукатуриваются.

Фасадный ремонт. С чего начинать?

Ремонт фасада вентилируемого

Сегодня системы НВФ (подвесных вентфасадов) получили очень большое распространение.

Правильно продуманную систему, защищающую стены строения от разрушительных процессов, обкладывают разнообразными материалами: металлокасетами, металлическими композитными панелями, керамическим гранитом, фиброцементными плитами, декоративной доской или фальшбрусом и даже мелкоштучными материалами.

Все материалы для отделки для фасадных навесных систем отличительны особой прочностью и долговечностью, но от больших механических увечий они не защищены. Ремонт подобных фасадов может потребоваться на случай допущенных ошибок при их установке, приводят которые к изнашиванию крепежа.

Если система фасада была поставлена собственными руками, повреждённые части отделки или детали крепежа можно сменить собственноручно, а если ее устанавливали профессионалы – ремонт фасада лучше поручить профессионалам.

При кап. ремонте фасада дома слой старой отделки полноценно убирается, стенка очищается от останков штукатурки, и все работы связанные с отделкой производятся по новому

Этапы восстановительных работ фасада

Восстановительные работы по фасаду разделяют на несколько важных этапов:

  • Обозначение рабочего объема. На этом этапе выполняется внимательный осмотр всей поверхности внешних стен на предмет изъянов в облицовке, трещин, внутренних пустых мест. Для их нахождения нужно с большим вниманием осмотреть каждый сантиметр поверхности и постучать маленьким молотком.
  • Готовим поверхность. Перед ремонтом «эконом-класса» фасада в местах повреждения облицовка убирается до плотно прилегающих к поверхности стены строения мест с помощью зубила, молотка или электроинструмента. Обнаруженные трещины следует углубить с помощью фрезы. Если предполагается кап. ремонт – убирается вся облицовка.
  • Хороший расчет нужного количества материалов выполняется если исходить из всей площади повреждённых участков фасада.
  • Работы по восстановлению. В местах повреждения облицовки выполняется герметизация поверхностей и трещин, после места становятся ровными штукатуркой.
  • Работы связанные с отделкой в себя включают окраску стен после пропитки их грунтовочной смесью или укладку материала для облицовки.

При кап. ремонте фасада этапы восстановительных и работ по отделке могут разниться в зависимости от подобранного способа отделки («сухой» или «влажный»).

Для выполнения любого фасадного ремонта лучше покупать материалы лучшего качества, которые отличительны очень высокой устойчивостью к износу и долговечность. В этом случае новая «визитка» Вашего дома или офиса станет иметь презентабельный вид не одно десятилетие.